D’abord territoire de vignoble, le quartier de la Réunion accueille progressivement un habitat populaire et de petites industries sur un parcellaire en lanières desservi par d’étroits passages.
Au tournant des années 70-80, les artisans ferment boutique et les immeubles de logements se dégradent progressivement. À la faveur de la fermeture de plusieurs usines et manufactures, libérant de vastes terrains, la Zac de la Réunion est créée en 1989, développée par la Saemar Saint-Blaise et reprise en 1999 par la Semavip, avec pour objectif la création d’espaces verts, l’amélioration de l’habitat et le maintien des différentes activités présentes dans le quartier.
La Semavip a progressivement pris en compte les demandes des différentes associations, ouvrant la voie à des pratiques à la fois plus concertées et plus respectueuses des tissus urbains existants.