Entrepôt Macdonald

Reconvertir la plus longue structure logistique de Paris

On ne saurait trouver meilleur exemple que l’opération Macdonald pour évoquer la reconstruction de la ville sur la ville et la production d’un tissu urbain dense et compact. C’est la première fois en France qu’un bâtiment industriel de cette taille – 130 000 m² existants –, est transformé non pas en un grand équipement mais en un ensemble mixte associant logements, bureaux, activités, commerces et équipements publics.
La conception structurelle du bâtiment permet sa surélévation, prévue à l’origine par le maître d’ouvrage et son architecte Marcel Forest. Sa reconversion consiste donc à ouvrir plusieurs traversées dans le “bâtiment socle” existant et à doubler sa hauteur. Étant donné la profondeur de l’immeuble, la lumière est un enjeu majeur : le bâtiment est donc partiellement évidé en son centre afin de créer un cœur d’îlot aménagé en cour, jardins privatifs et patios. Avec son front bâti et son linéaire commercial continu sur le boulevard Macdonald, sa division en lots desservis chacun par des circulations verticales, sa cour intérieure et son adresse sur le boulevard, le bâtiment retrouve le fonctionnement et la densité d’un îlot parisien traditionnel.