Château-Rouge

2 rue E. Chatrian - résidence sociale pour migrants seniors, 16-18 rue Myrha - 12 logements sociaux et Don Doudine, caviste en RDC, 22-24 rue Myrha - 12 logements sociaux et cabinet médical ADMS en RDC, jardin partagé sur les parcelles libérées en attente des travaux de construction, Plan masse d'aménagement Château Rouge

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Château-Rouge

Intervenir en milieu habité

La Semavip démolit et prépare les reconstructions menées par les différents opérateurs sociaux. Elle impose une gestion particulièrement rigoureuse des chantiers pour assurer leur bon déroulement dans un contexte difficile (rues étroites et encombrées, vétusté des immeubles alentour, sols instables, forte densité de population).

Une série de mesures ont été prises pour sécuriser les interventions et en limiter les nuisances. La Semavip saisit cette opportunité d'adopter des solutions innovantes inventées et proposées par ses prestataires, comme le procédé de résine expansée pour consolider les bâtiments ou la méthode de “déconstruction”, qui consiste à démolir étage par étage, évitant de trop forts traumatismes aux bâtiments mitoyens et limitant la poussière et le bruit.

La mise en place d’une technique de brumisation des murs (le Mur d’Eau®) en cours de démolition, pour contenir les poussières, s’inscrit dans cette même démarche d’innovation.

Le projet en chiffres

Surface
11.5 hectares

Investissement
70 M€ TTC

SHON globale
34 500 m²

484 relogements prévus

344 logements
sociaux

Activités
et commerces
5 164 m²

43 locaux
en pied d’immeuble

Travaux de voirie
15 000 m²